En la Argentina, los inmuebles son tradicionalmente considerados como inversiones seguras y rentables<\/b> a lo largo del tiempo. Sin embargo, este mercado suele ser expulsivo para los peque\u00f1os y medianos ahorristas; para acceder a \u00e9l como m\u00e9todo de ahorro o capitalizaci\u00f3n es necesario contar con grandes sumas de dinero.<\/b><\/p>\n
Algunas personas deciden colocar sus ahorros en criptomonedas <\/b>-activos digitales que no existen en forma f\u00edsica- pero estas a\u00fan no se encuentran reguladas ni controladas por ninguna instituci\u00f3n gubernamental<\/b> del pa\u00eds. Se caracterizan tambi\u00e9n por su gran volatilidad (su valor puede alterarse mucho y con rapidez).<\/p>\n Adem\u00e1s, Bitcoin<\/b> -la principal moneda del mercado digital- est\u00e1 atravesando actualmente la criptocrash<\/b><\/i>: una crisis que comenz\u00f3 a principios de mayo y la llev\u00f3 a caer en su peor valor en m\u00e1s de 18 meses<\/b>.<\/p>\n Es por eso que surgen alternativas en el sector de inversiones convencional<\/b>; una de ellas es el sistema de crowdfunding inmobiliario <\/i>que propone Crowdium<\/b>. La empresa nacional, nacida en 2015, permite que cualquier ahorrista pueda invertir desde montos bajos<\/b> -siendo el m\u00ednimo 25 mil pesos- en propiedades <\/b>valuadas en d\u00f3lares, de las que estiman retornos en d\u00f3lares.<\/b><\/p>\n El sistema es sencillo: finalizada la construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n del inmueble, <\/b>dependiendo del proyecto, se lo comercializa y los inversores reciben la ganancia generada por el alquiler y\/o venta<\/b>. La firma asegura tener 125 mil inversores registrados hasta el momento y m\u00e1s de 3.200 millones de pesos generados<\/b> a trav\u00e9s de sus veinte proyectos inmobiliarios.<\/p>\n Crowdium<\/b> <\/b>explica que el crowdfunding inmobiliario<\/b><\/i> es un sistema de baja volatilidad; <\/b>una inversi\u00f3n de bajo riesgo porque se considera que su reembolso est\u00e1 asegurado a trav\u00e9s de la propiedad que aumenta de valor con el tiempo.<\/p>\n Adem\u00e1s, a corto plazo, la empresa planea expandirse regionalmente para permitir que todas las personas de Latinoam\u00e9rica puedan invertir tambi\u00e9n en inmuebles desde montos bajos.<\/p>\n La oportunidad de inversi\u00f3n<\/b><\/p>\n Actualmente, la empresa propone invertir en un nuevo desarrollo <\/b>en la zona residencial de Belgrano. Estima que el proyecto Vaiv Belgrano<\/b> -ubicado entre las avenidas Cr\u00e1mer y Cabildo- generar\u00e1 una rentabilidad estimada total de entre el 30 y el 40% en 36 meses<\/b>; es uno de los desarrollos de mayor escala sobre una esquina con triple frente y con multiplicidad de servicios.<\/p>\n La firma sugiere adquirir unidades de pozo de entre 2 a 4 ambientes<\/b>, con un importante descuento con respecto al precio de mercado por tratarse de una compra mayorista de propiedades<\/b>. Actualmente, Vaiv Belgrano ya super\u00f3 el 60% del fondeo necesario y se encuentra en las \u00faltimas semanas de inversi\u00f3n.<\/b><\/p>\n